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2025年07月01日網站首頁返回舊版

深圳地鐵集團以66.65億元競得機場東車輛段綜合開發項目

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軌道交通展消息 10月8日,深鐵集團通過招拍掛方式以66.65億元競得機場東車輛段綜合開發項目(A219-0080地塊),為“軌道上的都市圈”版圖再添新子。

01

強化TOD造血能力
將崛起又一TOD城市綜合體

機場東車輛段綜合開發項目

位于寶安區航城和福永街道交界處

緊鄰地鐵12號線興圍站

總建筑面積約28.99萬平方米

深鐵集團將秉持“TOD”綜合發展理念

整合車輛段、軌道站點

約6.9萬平方米運動公園

山海連城景觀資源

文化教育城及特色商業街等優質資源

打造高品質“TOD”低密舒居示范項目

以又一TOD標桿城市綜合體

為片區高質量發展注入動能

本著“深鐵為民”的理念,深鐵集團將以該項目為核心,為片區配建超大型的社區公園與教育配套。同時,對于商品住房全部實行“現房銷售”的全新要求,深鐵集團已率先響應,將對該項目采取現房銷售,實現“交房即拿證”“即見即所得”等國企擔當,以高質量的“好房子”,增加居民住房消費幸福感,也為房地產市場平穩健康發展貢獻力量。

一直以來

深鐵集團堅持踐行“軌道+物業”模式

致力于推進以樞紐為核心的

“站城一體化”開發

構建立體化、高效能、集約式的

城市生態空間

取得了助力國有資本做大做強

企業融資能力持續增強

“三鐵”建設質提效

助力社會民生保障等

多個顯著成效

至此,深鐵集團已獲取土地開發權項目共32個,進一步強化造血能力,持續反哺軌道交通建設運營,深化拓展“軌道+”發展布局,助力軌道交通與城市發展協同增益、高質量共融發展。

深鐵集團于粵港澳大灣區的TOD項目分布一覽圖

02
TOD項目熱度攀升
堅持可持續發展道路
深鐵集團發布2024年半年度報告,該報告顯示,深鐵站城開發實現營業收入44.18億元,同比增長170.14%,毛利率36.19%,這正是深鐵集團不斷推進“軌道+物業”模式高質量發展的豐碩成果。

通過“軌道+物業”模式獲取的
TOD綜合開發項目

其開發收益覆蓋了

深圳軌道交通前三期的融資需求

極大減輕了財政負擔

深圳地鐵過去二十余年的發展成效

足以證明“軌道+物業”

是經實踐檢驗的成功模式

是能夠穿越周期

助力城市高質量發展的

可持續發展模式

深圳地鐵集團以66.65億元競得機場東車輛段綜合開發項目(圖2)

深鐵集團前海時代廣場項目效果圖,系集團重點打造的TOD超級城市綜合體代表作

編輯:卓卓

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