軌道交通展消息 3月31日，位于廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的空港車輛段安置區(qū)項(xiàng)目（下稱“安置區(qū)項(xiàng)目”）正式奠基開工。作為廣州白云區(qū)重點(diǎn)民生工程，該項(xiàng)目將打造為集商務(wù)辦公、商業(yè)綜合體、星級(jí)酒店及商業(yè)街區(qū)等多元業(yè)態(tài)于一體的特色TOD綜合體，將“樞紐流量”轉(zhuǎn)變?yōu)椤敖?jīng)濟(jì)增量”，加速片區(qū)更新改造，為周邊群眾安居樂業(yè)提供民生保障。

依托“軌道交通+城市更新”，打造產(chǎn)城融合新標(biāo)桿

廣州地鐵集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)總部副總經(jīng)理唐銳在開工致辭中表示，廣州地鐵深耕TOD綜合開發(fā)30余年，秉持“以城為本、以人為本”的開發(fā)理念，采用“軌道交通+城市更新”的連片開發(fā)思路，打造產(chǎn)城融合的新標(biāo)桿，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和人才匯聚，充分激活安置區(qū)土地價(jià)值，助力臨空產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展。

隨著主席臺(tái)嘉賓共同揮鍬培土，現(xiàn)場(chǎng)挖掘機(jī)鳴笛啟動(dòng)，標(biāo)志著這一備受矚目的民生工程正式進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段。項(xiàng)目建成后，將實(shí)現(xiàn)方石村、崗尾村超400戶村民將回遷安置，大巷、高增、漢塘、東華等各村約403畝留用地的置換物業(yè)安置，為片區(qū)舊村更新改造、城市空間重塑、產(chǎn)城融合發(fā)展等方面帶來(lái)積極的影響。

安置區(qū)完成征拆，創(chuàng)新模式建設(shè)“安居夢(mèng)”

據(jù)悉，安置區(qū)項(xiàng)目位于白云區(qū)人和鎮(zhèn)核心區(qū)位，地處構(gòu)建“15分鐘空鐵生活圈”的黃金節(jié)點(diǎn)，北接白云機(jī)場(chǎng)空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、南依流溪河生態(tài)綠廊、西近機(jī)場(chǎng)高速、東臨廣花城際與芳白城際交匯，可快速連接白云機(jī)場(chǎng)、白云站與廣州站等重要交通樞紐。根據(jù)《廣州臨空經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》“提升空港新城城市品質(zhì)，塑造廣州門戶樞紐新形象”的戰(zhàn)略部署，該項(xiàng)目由廣州地鐵集團(tuán)采用“項(xiàng)儲(chǔ)結(jié)合”的創(chuàng)新整備模式，聯(lián)動(dòng)征收車輛段周邊土地，建設(shè)集中安置區(qū)，以解決車輛段主體用地征拆安置問題，促進(jìn)軌道交通民生工程順利建設(shè)。

項(xiàng)目將采用裝配式建筑，以國(guó)家綠色建筑二星級(jí)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)。安置區(qū)分為A、B、C、D四個(gè)地塊，其中A、B地塊主要規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)住宅及完善的公建配套，安置戶數(shù)約472戶，共約1416套，全部戶型坐北朝南；C、D地塊則將梯次開發(fā)智慧辦公集群、TOD城市綜合體等業(yè)態(tài)，打造“交通-產(chǎn)業(yè)-居住”三位一體的新型城市單元，滿足企業(yè)辦公、酒店及商業(yè)配套的多樣化需求。

據(jù)了解，空港車輛段位于方石站西側(cè)地塊內(nèi)，南鄰流溪河，西鄰機(jī)場(chǎng)高速，北鄰大巷工業(yè)區(qū)，為廣花、芳白兩條城際鐵路共址車輛基地，停車列檢70個(gè)列位。主要負(fù)責(zé)兩條線的定修、臨修、月檢及停車日檢任務(wù)。

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